Permis de construire à Le Mans (72000) - 395 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°07218117Z0121 délivré le 2017/11/08 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 395 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE CATHERINE LABOURE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 108 rue de Flore. Déposé en été 2017, autorisé le 8 novembre 2017 par la commune de LE MANS. Implanté 108 rue de Flore, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RESIDENCE CATHERINE LABOURE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 733 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (59 m² issues de transformation, 59 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 275 m² d’habitation et 120 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 395 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 108 rue de Flore, Le Mans (72000).
Références cadastrales : BW, 5, BW, 20.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RESIDENCE CATHERINE LABOURE (SIREN 785668237, SIRET 78566823700064, APE 87.10A, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 401 m² · Surface après travaux (totale) : 395 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 219 m² | 0 m² | 59 m² | 3 m² | 0 m² | 56 m² | 275 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 59 m² | -62 m² | 120 m² |
| Total | 401 m² | 0 m² | 59 m² | 6 m² | 59 m² | -6 m² | 395 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 59 m² |
| Total détail | 59 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 395 m² |
| Superficie du terrain | 5 733 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218117Z0121
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 118 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 395 m². Le terrain couvre 5 733 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Mans (72000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - de Bretagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 20 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Rostov sur le Don - transformation sans extension ni diminution de surface - 50 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - de Saint Aubin - transformation sans extension ni diminution de surface - 76 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Anthony Delhalle - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - Honore Daumier - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - Avenue Rhin et Danube - extension de surface sans transformation - 149 m² Habitation
- 2025 - de Vaucelles - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - du Greffier - nouvelle construction - 3 603 m² Habitation