Permis de construire à Le Mans (72000) - 2 913 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°07218117Z0081 délivré le 2017/07/20 à LE MANS autorise une construction neuve pour un programme de 3 014 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUALYTIM, le programme résidentiel autorise la construction de 3 014 m² sur 42 rue Beauverger. Déposé au printemps 2017, autorisé le 20 juillet 2017 par la commune de LE MANS. Implanté 42 rue Beauverger, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUALYTIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 720 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 014 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 913 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 014 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 rue Beauverger, Le Mans (72000).
Références cadastrales : DP, 250.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUALYTIM (SIREN 803647981, SIRET 80364798100015, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 661 m² · Surface après travaux (totale) : 3 014 m² · Variation nette totale : 1 353 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 913 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 913 m² | 2 913 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 661 m² | 101 m² | 0 m² | 1 661 m² | 0 m² | -1 560 m² | 101 m² |
| Total | 1 661 m² | 3 014 m² | 0 m² | 1 661 m² | 0 m² | 1 353 m² | 3 014 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Surface créée | 3 014 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 014 m² |
| Superficie du terrain | 1 720 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 27 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218117Z0081
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 3 014 m² et des démolitions de 1 661 m²; la surface après travaux atteint 3 014 m². Le terrain couvre 1 720 m².
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