Permis de construire à Le Mans (72000) - 335 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°07218116Z0821 délivré le 2016/12/16 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 335 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LUCKY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (260 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 16 décembre 2016 par la commune de LE MANS. Implanté 17 boule Robert Jarry, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LUCKY.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 334 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (130 m² issues de transformation, 130 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 287 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 335 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 boule Robert Jarry, Le Mans (72000).
Références cadastrales : CZ, 74, CZ, 75, CZ, 150.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LUCKY (SIREN 820176568, SIRET 82017656800013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHANGE (72560)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 335 m² · Surface après travaux (totale) : 335 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 157 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 287 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 178 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | -130 m² | 48 m² |
| Total | 335 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 335 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 130 m² |
| Total détail | 130 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 335 m² |
| Superficie du terrain | 334 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218116Z0821
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 260 m²; la surface après travaux atteint 335 m². Le terrain couvre 334 m².
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