Permis de construire à Le Mans (72000) - 55 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°07218116Z0210 délivré le 2017/02/27 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 359 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 337 m² sur 68 rue de la Grande Maison. Il prévoit ensuite 55 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 27 février 2017 par la commune de LE MANS. Implanté 68 rue de la Grande Maison, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 673 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 55 m², dont 238 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 341 m² d’habitation et 18 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 359 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 68 rue de la Grande Maison, Le Mans (72000).
Références cadastrales : MS, 294, MS, 312, MS, 326.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE MANS (72000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 641 m² · Surface après travaux (totale) : 359 m² · Variation nette totale : -282 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 48 m² | 55 m² | 238 m² | 0 m² | 0 m² | 293 m² | 341 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 593 m² | 0 m² | 0 m² | 337 m² | 238 m² | -575 m² | 18 m² |
| Total | 641 m² | 55 m² | 238 m² | 337 m² | 238 m² | -282 m² | 359 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 238 m² |
| Total détail | 238 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 55 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 359 m² |
| Superficie du terrain | 673 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218116Z0210
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 55 m², des transformations pour 476 m² et des démolitions de 337 m²; la surface après travaux atteint 359 m². Le terrain couvre 673 m².
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