Permis de construire à Le Mans (72000) - 694 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°07218116Z0082 délivré le 2016/11/16 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme de 694 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BUILDER ART, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 388 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 16 novembre 2016 par la commune de LE MANS. Implanté 26 rue Albert Maignan, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BUILDER ART.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 050 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (694 m² issues de transformation, 694 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 694 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 rue Albert Maignan, Le Mans (72000).
Références cadastrales : BX, 188.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BUILDER ART (SIREN 421475856, SIRET 42147585600033, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE MANS (72100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 694 m² · Surface après travaux (totale) : 694 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 694 m² | 0 m² | 694 m² | 0 m² | 694 m² | 694 m² |
| Total | 694 m² | 0 m² | 694 m² | 0 m² | 694 m² | 694 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 694 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 694 m² |
| Superficie du terrain | 1 050 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218116Z0082
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 388 m²; la surface après travaux atteint 694 m². Le terrain couvre 1 050 m².
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