Permis de construire à Le Mans (72000) - 410 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°07218116Z0032 délivré le 2016/06/07 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 410 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO DP, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 38 m² sur 14 rue Thore. Déposé au printemps 2016, autorisé le 7 juin 2016 par la commune de LE MANS. Implanté 14 rue Thore, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMO DP.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 455 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (144 m² issues de transformation, 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 410 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue Thore, Le Mans (72000).
Références cadastrales : DO, 26.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO DP (SIREN 810434878, SIRET 81043487800015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 448 m² · Surface après travaux (totale) : 410 m² · Variation nette totale : -38 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 304 m² | 0 m² | 144 m² | 38 m² | 0 m² | 106 m² | 410 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | -144 m² | 0 m² |
| Total | 448 m² | 0 m² | 144 m² | 38 m² | 144 m² | -38 m² | 410 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 38 m² |
| Surface après travaux (totale) | 410 m² |
| Superficie du terrain | 455 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218116Z0032
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 288 m² et des démolitions de 38 m²; la surface après travaux atteint 410 m². Le terrain couvre 455 m².
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