Permis de construire à Le Mans (72000) - 14 104 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°07218115Z0131 délivré le 2016/02/12 à LE MANS autorise une extension de surface pour un programme de 14 871 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUALYTIM RENOVATION PATRIMOINE, le programme résidentiel autorise la construction de 14 237 m² sur Rue Barbier. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 12 février 2016 par la commune de LE MANS. Implanté Rue Barbier, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de Rue du Vert Galant.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUALYTIM RENOVATION PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 290 logements sur une parcelle de 8 847 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 14 237 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 14 738 m² d’habitation et 133 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 871 m². Le bâti est annoncé avec 12 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Barbier, Le Mans (72000).
Références cadastrales : CV, 153, CV, 154, CV, 155.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUALYTIM RENOVATION PATRIMOINE (SIREN 814852265, SIRET 81485226500010, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 761 m² · Surface après travaux (totale) : 14 871 m² · Variation nette totale : 14 110 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 761 m² | 14 104 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 13 977 m² | 14 738 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | 133 m² |
| Total | 761 m² | 14 237 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 14 110 m² | 14 871 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 290 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 290 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 105 |
| 2 pièces | 143 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 290 |
| Surface créée | 14 237 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 127 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 871 m² |
| Superficie du terrain | 8 847 m² |
| Nombre de niveaux | 12 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juillet 2016. L’achèvement a été déclaré le 14 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 56 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218115Z0131
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 14 237 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 14 871 m². Le terrain couvre 8 847 m².
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