Permis de construire à Le Mans (72000) - 60 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°07218114Z0178 délivré le 2015/03/12 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 775 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BUILDER ART, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (9 430 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 12 mars 2015 par la commune de LE MANS. Implanté 12 rue Notre Dame, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BUILDER ART.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 5 149 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 63 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 60 m², dont 4 715 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 775 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue Notre Dame, Le Mans (72000).
Références cadastrales : BV, 24.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BUILDER ART (SIREN 421475856, SIRET 42147585600033, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité LE MANS (72100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 749 m² · Surface après travaux (totale) : 4 775 m² · Variation nette totale : 26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 60 m² | 4 715 m² | 0 m² | 0 m² | 4 775 m² | 4 775 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 749 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 4 715 m² | -4 749 m² | 0 m² |
| Total | 4 749 m² | 60 m² | 4 715 m² | 34 m² | 4 715 m² | 26 m² | 4 775 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 801 m² |
| Hébergement hôtelier | 1 914 m² |
| Total détail | 4 715 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 15 |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 60 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 775 m² |
| Superficie du terrain | 5 149 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 6 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 57 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218114Z0178
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mars 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 9 430 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 4 775 m². Le terrain couvre 5 149 m².
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