Permis de construire à Le Mans (72000) - 41 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°07218114Z0175 délivré le 2015/01/07 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 282 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 396 m² sur 17 rue de Tascher. Il prévoit ensuite 41 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2014, autorisé le 7 janvier 2015 par la commune de LE MANS. Implanté 17 rue de Tascher, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 774 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 41 m², dont 539 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 580 m² d’habitation et 702 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 282 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 rue de Tascher, Le Mans (72000).
Références cadastrales : BX, 157, BX, 158.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : CAGNES SUR MER (06800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 637 m² · Surface après travaux (totale) : 1 282 m² · Variation nette totale : -355 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 448 m² | 41 m² | 539 m² | 0 m² | 448 m² | 132 m² | 580 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 189 m² | 0 m² | 0 m² | 396 m² | 91 m² | -487 m² | 702 m² |
| Total | 1 637 m² | 41 m² | 539 m² | 396 m² | 539 m² | -355 m² | 1 282 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 52 m² |
| Artisanat | 39 m² |
| Total détail | 91 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 41 m² |
| Surface transformée | 448 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 282 m² |
| Superficie du terrain | 1 774 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2015. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218114Z0175
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 41 m², des transformations pour 1 078 m² et des démolitions de 396 m²; la surface après travaux atteint 1 282 m². Le terrain couvre 1 774 m².
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