Permis de construire à Le Mans (72000) - 255 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°07218114Z0165 délivré le 2014/12/01 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 255 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.I.LAURENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 1 décembre 2014 par la commune de LE MANS. Implanté 98 rue Nationale, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de 27 passage Contreau.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par S.I.LAURENT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 278 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (62 m² issues de transformation, 62 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 197 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 255 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 98 rue Nationale, Le Mans (72000).
Références cadastrales : DR, 63, DR, 64.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.I.LAURENT (SIREN 444292692, SIRET 44429269200019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 255 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 197 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | -62 m² | 58 m² |
| Total | 255 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 255 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 62 m² |
| Total détail | 62 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 255 m² |
| Superficie du terrain | 278 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mai 2015. L’achèvement a été déclaré le 22 mars 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218114Z0165
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 124 m²; la surface après travaux atteint 255 m². Le terrain couvre 278 m².
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