Permis de construire à Le Mans (72100) - 503 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°07218114Z0116 délivré le 2014/09/04 à LE MANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 503 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 230 m² sur 45 rue Jean Mace. Déposé en été 2014, autorisé le 4 septembre 2014 par la commune de LE MANS. Implanté 45 rue Jean Mace, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 540 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (316 m² issues de transformation, 316 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 316 m² d’habitation et 187 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 503 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 rue Jean Mace, Le Mans (72100).
Références cadastrales : HS, 164, HS, 262.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ROUILLON (72700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 733 m² · Surface après travaux (totale) : 503 m² · Variation nette totale : -230 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 316 m² | 316 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 733 m² | 0 m² | 0 m² | 230 m² | 316 m² | -546 m² | 187 m² |
| Total | 733 m² | 0 m² | 316 m² | 230 m² | 316 m² | -230 m² | 503 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 316 m² |
| Total détail | 316 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 503 m² |
| Superficie du terrain | 540 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 avril 2015. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218114Z0116
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 septembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient des transformations pour 632 m² et des démolitions de 230 m²; la surface après travaux atteint 503 m². Le terrain couvre 540 m².
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