Permis de construire à Le Mans (72000) - 101 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°07218114Z0085 délivré le 2014/06/25 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 101 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE FINANCIERE DU CHATEAU DES ARCHES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (44 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 25 juin 2014 par la commune de LE MANS. Implanté 1 rue des Peupliers, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de 100 avenue Olivier Heuze.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE FINANCIERE DU CHATEAU DES ARCHES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 119 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (22 m² issues de transformation, 22 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 101 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue des Peupliers, Le Mans (72000).
Références cadastrales : LP, 41.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE FINANCIERE DU CHATEAU DES ARCHES (SIREN 508105236, SIRET 50810523600014, APE 64.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité YVRE L'EVEQUE (72530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 101 m² · Surface après travaux (totale) : 101 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 79 m² | 0 m² | 22 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 101 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 22 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | -22 m² | 0 m² |
| Total | 101 m² | 0 m² | 22 m² | 0 m² | 22 m² | 0 m² | 101 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 22 m² |
| Total détail | 22 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 101 m² |
| Superficie du terrain | 119 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218114Z0085
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 44 m²; la surface après travaux atteint 101 m². Le terrain couvre 119 m².
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