Permis de construire à Le Mans (72100) - 86 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°07218114Z0081 délivré le 2014/07/02 à LE MANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 239 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (306 m²). Déposé en été 2014, autorisé le 2 juillet 2014 par la commune de LE MANS. Implanté 154 avenu du Docteur Jean Mac, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 665 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 86 m², dont 153 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 239 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 154 avenu du Docteur Jean Mac, Le Mans (72100).
Références cadastrales : IO, 998.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE MANS (72000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 190 m² · Surface après travaux (totale) : 239 m² · Variation nette totale : 49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 86 m² | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 239 m² | 239 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 190 m² | 0 m² | 0 m² | 37 m² | 153 m² | -190 m² | 0 m² |
| Total | 190 m² | 86 m² | 153 m² | 37 m² | 153 m² | 49 m² | 239 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 153 m² |
| Total détail | 153 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 86 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 239 m² |
| Superficie du terrain | 665 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 novembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 12 janvier 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218114Z0081
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 86 m², des transformations pour 306 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 239 m². Le terrain couvre 665 m².
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