Permis de construire à Le Mans (72000) - 176 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°07218113Z0150 délivré le 2013/11/22 à LE MANS autorise une extension de surface pour un programme de 456 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI REALSA, le programme résidentiel autorise la construction de 228 m² sur 28 rue de Saint Aubin. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 22 novembre 2013 par la commune de LE MANS. Implanté 28 rue de Saint Aubin, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI REALSA.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 240 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 228 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 352 m² d’habitation et 104 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 456 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 rue de Saint Aubin, Le Mans (72000).
Références cadastrales : AT, 313.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI REALSA (SIREN 794255216, SIRET 79425521600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 355 m² · Surface après travaux (totale) : 456 m² · Variation nette totale : 101 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 176 m² | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 352 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 179 m² | 52 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | -75 m² | 104 m² |
| Total | 355 m² | 228 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 101 m² | 456 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 228 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 456 m² |
| Superficie du terrain | 240 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2014. L’achèvement a été déclaré le 27 février 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218113Z0150
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient la création de 228 m² et des démolitions de 127 m²; la surface après travaux atteint 456 m². Le terrain couvre 240 m².
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