Permis de construire à Le Mans (72100) - 150 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°07218113Z0081 délivré le 2013/12/16 à LE MANS autorise une extension de surface pour un programme de 363 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 229 m² sur 197 avenu Georges Durand. Déposé en été 2013, autorisé le 16 décembre 2013 par la commune de LE MANS. Implanté 197 avenu Georges Durand, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 417 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 229 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 363 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 197 avenu Georges Durand, Le Mans (72100).
Références cadastrales : IO, 621.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE MANS (72100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 134 m² · Surface après travaux (totale) : 363 m² · Variation nette totale : 229 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 45 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 195 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 89 m² | 79 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 79 m² | 168 m² |
| Total | 134 m² | 229 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 229 m² | 363 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 229 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 363 m² |
| Superficie du terrain | 417 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juin 2014. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218113Z0081
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient la création de 229 m²; la surface après travaux atteint 363 m². Le terrain couvre 417 m².
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