Permis de construire à Le Mans (72100) - 627 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°07218113Z0080 délivré le 2013/03/28 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 627 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 4 THL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 254 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 28 mars 2013 par la commune de LE MANS. Implanté 24 et rue Emile Chesne, à Le Mans (72100), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI 4 THL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 621 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (627 m² issues de transformation, 627 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 627 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 et rue Emile Chesne, Le Mans (72100).
Références cadastrales : IM, 482.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI 4 THL (SIREN 520340126, SIRET 52034012600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ALLONNES (72700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 627 m² · Surface après travaux (totale) : 627 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 627 m² | 0 m² | 0 m² | 627 m² | 627 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 627 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 627 m² | -627 m² | 0 m² |
| Total | 627 m² | 0 m² | 627 m² | 0 m² | 627 m² | 0 m² | 627 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 627 m² |
| Total détail | 627 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 627 m² |
| Superficie du terrain | 621 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 octobre 2013. L’achèvement a été déclaré le 28 septembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218113Z0080
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 254 m²; la surface après travaux atteint 627 m². Le terrain couvre 621 m².
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