Permis de construire à Le Mans (72000) - 586 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°07218112Z0197 délivré le 2013/04/25 à LE MANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 586 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALKOV, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (426 m²). Déposé à l'automne 2012, autorisé le 25 avril 2013 par la commune de LE MANS. Implanté 37 et rue de l' Union, à Le Mans (72000), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALKOV.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 96 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (213 m² issues de transformation, 213 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 486 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 586 m².
LE MANS compte 145 004 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 et rue de l' Union, Le Mans (72000).
Références cadastrales : MP, 200, MP, 201, MP, 202.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALKOV (SIREN 480207760, SIRET 48020776000020, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LE MANS (72100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 586 m² · Surface après travaux (totale) : 586 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 273 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 0 m² | 213 m² | 486 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 313 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 213 m² | -213 m² | 100 m² |
| Total | 586 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 586 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 213 m² |
| Total détail | 213 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 586 m² |
| Superficie du terrain | 96 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 octobre 2013. L’achèvement a été déclaré le 5 mai 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07218112Z0197
- Code commune INSEE : 72181 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mans (72000). Les travaux prévoient des transformations pour 426 m²; la surface après travaux atteint 586 m². Le terrain couvre 96 m².
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