Permis de construire à Manou (28240) - 138 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0282321900002 délivré le 2019/07/18 à Manou autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 352 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE RUMEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (428 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 18 juillet 2019 par la commune de Manou. Implanté Lieu-dit La Controlerie, à Manou (28240), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre, dans le secteur de La Controlerie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE RUMEL.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 565 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 138 m², dont 214 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 214 m² d’habitation et 138 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 352 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Manou compte 599 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Controlerie, Manou (28240).
Références cadastrales : F, 333.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE RUMEL (SIREN 524604907, SIRET 52460490700013, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Poigny-la-Foret (78125)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 214 m² · Surface après travaux (totale) : 352 m² · Variation nette totale : 138 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 214 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 214 m² | 138 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | -76 m² | 138 m² |
| Total | 214 m² | 138 m² | 214 m² | 0 m² | 214 m² | 138 m² | 352 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 214 m² |
| Total détail | 214 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 138 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 352 m² |
| Superficie du terrain | 565 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0282321900002
- Code commune INSEE : 28232 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Manou (28240). Les travaux prévoient la création de 138 m² et des transformations pour 428 m²; la surface après travaux atteint 352 m². Le terrain couvre 565 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Manou (28240)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2021 - Chemin de l Oiserie - transformation sans extension ni diminution de surface - 207 m² Hébergement hôtelier
- 2021 - Louise Koppe - transformation avec extension de surface - 129 m² Hébergement hôtelier
- 2020 - Louis Houde - nouvelle construction - 293 m² Habitation
- 2017 - de la Bogasserie - nouvelle construction - 153 m² Habitation
- 2014 - Louis Houde - nouvelle construction - 215 m² Habitation
- 2014 - Louise Koppe - transformation avec extension de surface - 96 m² Habitation
- 2013 - Louis Houde - nouvelle construction - 162 m² Habitation
- 2013 - 0282321200009 - nouvelle construction - 132 m² Habitation