Permis de construire à Maniquerville (76400) - 3 231 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0764062200001 délivré le 2023/01/31 à MANIQUERVILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 10 879 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par R.S. MANIQUERVILLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 648 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 31 janvier 2023 par la commune de MANIQUERVILLE. Implanté Rue Henry DESPREZ, à Maniquerville (76400), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par R.S. MANIQUERVILLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 114 logements sur une parcelle de 9 075 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 3 231 m², dont 3 824 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 10 879 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
MANIQUERVILLE compte 432 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Henry DESPREZ, Maniquerville (76400).
Références cadastrales : A, 412.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
R.S. MANIQUERVILLE (SIREN 835150723, SIRET 83515072300020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TESSANCOURT-SUR-AUBETTE (78250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 648 m² · Surface après travaux (totale) : 10 879 m² · Variation nette totale : 3 231 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 824 m² | 3 231 m² | 3 824 m² | 0 m² | 0 m² | 7 055 m² | 10 879 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 824 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 824 m² | -3 824 m² | 0 m² |
| Total | 7 648 m² | 3 231 m² | 3 824 m² | 0 m² | 3 824 m² | 3 231 m² | 10 879 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 3 824 m² |
| Total détail | 3 824 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 114 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 114 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 50 |
| 2 pièces | 52 |
| 3 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 114 |
| Surface créée | 3 231 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 879 m² |
| Superficie du terrain | 9 075 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0764062200001
- Code commune INSEE : 76406 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maniquerville (76400). Les travaux prévoient la création de 3 231 m² et des transformations pour 7 648 m²; la surface après travaux atteint 10 879 m². Le terrain couvre 9 075 m².
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