Permis de construire à Manigod (74230) - 561 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°07416022X0022 délivré le 2023/01/12 à MANIGOD autorise une construction neuve pour un programme de 561 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC CHALET L'HERBIER, le programme résidentiel autorise la construction de 561 m² sur chemin du Plan du Mont. Déposé en été 2022, autorisé le 12 janvier 2023 par la commune de MANIGOD. Implanté chemin du Plan du Mont, à Manigod (74230), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC CHALET L'HERBIER.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 139 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 561 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 561 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MANIGOD compte 1 003 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : chemin du Plan du Mont, Manigod (74230).
Références cadastrales : B, 2464, B, 4131, B, 4132.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC CHALET L'HERBIER (SIREN 912194438, SIRET 91219443800012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANNECY (anciennement ANNECY LE V (74940)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 85 m² · Surface après travaux (totale) : 561 m² · Variation nette totale : 476 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 561 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 561 m² | 561 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | -85 m² | 0 m² |
| Total | 85 m² | 561 m² | 0 m² | 85 m² | 0 m² | 476 m² | 561 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 561 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 561 m² |
| Superficie du terrain | 1 139 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07416022X0022
- Code commune INSEE : 74160 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Manigod (74230). Les travaux prévoient la création de 561 m² et des démolitions de 85 m²; la surface après travaux atteint 561 m². Le terrain couvre 1 139 m².
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