Permis de construire à Manigod (74230) - 385 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07416022X0002 délivré le 2022/05/23 à MANIGOD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 385 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur SUR LES MURAILLES. Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 mai 2022 par la commune de MANIGOD. Implanté SUR LES MURAILLES, à Manigod (74230), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 20 230 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (241 m² issues de transformation, 241 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 362 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 385 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MANIGOD compte 1 003 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : SUR LES MURAILLES, Manigod (74230).
Références cadastrales : A, 204, A, 205, A, 2897.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MANIGOD (74230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 408 m² · Surface après travaux (totale) : 385 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 121 m² | 0 m² | 241 m² | 0 m² | 0 m² | 241 m² | 362 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 23 m² | 241 m² | -264 m² | 23 m² |
| Total | 408 m² | 0 m² | 241 m² | 23 m² | 241 m² | -23 m² | 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 241 m² |
| Total détail | 241 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 385 m² |
| Superficie du terrain | 20 230 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07416022X0002
- Code commune INSEE : 74160 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Manigod (74230). Les travaux prévoient des transformations pour 482 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 385 m². Le terrain couvre 20 230 m².
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