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Permis de construire à Manerbe (14340) - 37 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°01439820P0002 délivré le 2021/02/08 à Manerbe autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 379 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNE DE MANERBE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 8 février 2021 par la commune de Manerbe. Implanté 1355 Route de la Closetterie (R, à Manerbe (14340), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE MANERBE.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 25 731 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 37 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 247 m² d’habitation et 132 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 379 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

Manerbe compte 546 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1355 Route de la Closetterie (R, Manerbe (14340).

Références cadastrales : ZP, 1, ZP, 2, ZP, 3.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNE DE MANERBE (SIREN 211403985, SIRET 21140398500016, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité MANERBE (14340)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 353 m² · Surface après travaux (totale) : 379 m² · Variation nette totale : 26 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation112 m²0 m²135 m²0 m²0 m²135 m²247 m²
Autres locaux non résidentiels241 m²37 m²0 m²11 m²135 m²-109 m²132 m²
Total353 m²37 m²135 m²11 m²135 m²26 m²379 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Établissement public135 m²
Total détail135 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée37 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)379 m²
Superficie du terrain25 731 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationnon rempli
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite379 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2021/02/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01439820P0002
  • Code commune INSEE : 14398 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Manerbe (14340). Les travaux prévoient la création de 37 m², des transformations pour 270 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 379 m². Le terrain couvre 25 731 m².

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