Permis de construire à Manduel (30129) - 1 375 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03015523N0009 délivré le 2023/07/24 à Manduel autorise une construction neuve pour un programme de 1 375 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL ARTESYS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 375 m² sur 1 Rue Alsace Lorraine. Déposé au printemps 2023, autorisé le 24 juillet 2023 par la commune de Manduel. Implanté 1 Rue Alsace Lorraine, à Manduel (30129), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL ARTESYS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 2 137 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 375 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 375 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
Manduel compte 7 109 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue Alsace Lorraine, Manduel (30129).
Références cadastrales : AB, 235, AB, 991, AB, 1105.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL ARTESYS (SIREN 817574312, SIRET 81757431200028, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAUGUIO (34130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 260 m² · Surface après travaux (totale) : 1 375 m² · Variation nette totale : 1 115 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 1 375 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 1 115 m² | 1 375 m² |
| Total | 260 m² | 1 375 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 1 115 m² | 1 375 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 375 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 260 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 375 m² |
| Superficie du terrain | 2 137 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03015523N0009
- Code commune INSEE : 30155 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Manduel (30129). Les travaux prévoient la création de 1 375 m² et des démolitions de 260 m²; la surface après travaux atteint 1 375 m². Le terrain couvre 2 137 m².
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