Permis de construire à Mandres Les Roses (94520) - 88 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°09404723C1016 délivré le 2024/02/12 à MANDRES LES ROSES autorise une diminution de surface pour un programme de 4 109 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HOZABEILLES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 504 m² sur 27 rue Francois Coppee. Il prévoit ensuite 88 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 février 2024 par la commune de MANDRES LES ROSES. Implanté 27 rue Francois Coppee, à Mandres Les Roses (94520), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI HOZABEILLES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 10 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 88 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 88 m² d’habitation et 4 021 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 109 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée.
MANDRES LES ROSES compte 4 825 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 rue Francois Coppee, Mandres Les Roses (94520).
Références cadastrales : AL, 176, AL, 48.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI HOZABEILLES (SIREN 845320449, SIRET 84532044900018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MANDRES LES ROSES (94520)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 525 m² · Surface après travaux (totale) : 4 109 m² · Variation nette totale : -416 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 88 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 525 m² | 0 m² | 0 m² | 504 m² | 0 m² | -504 m² | 4 021 m² |
| Total | 4 525 m² | 88 m² | 0 m² | 504 m² | 0 m² | -416 m² | 4 109 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 88 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 109 m² |
| Superficie du terrain | 10 000 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09404723C1016
- Code commune INSEE : 94047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mandres Les Roses (94520). Les travaux prévoient la création de 88 m² et des démolitions de 504 m²; la surface après travaux atteint 4 109 m². Le terrain couvre 10 000 m².
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