Permis de construire à Mandres Les Roses (94520) - 213 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09404722C0005 délivré le 2022/08/26 à MANDRES LES ROSES autorise une transformation avec extension pour un programme de 679 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CEFRED, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (932 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 26 août 2022 par la commune de MANDRES LES ROSES. Implanté 23 rue Cazeaux, à Mandres Les Roses (94520), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CEFRED.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 043 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 213 m², dont 466 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 679 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MANDRES LES ROSES compte 4 825 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 rue Cazeaux, Mandres Les Roses (94520).
Références cadastrales : AO, 162, AO, 176, AO, 357.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CEFRED (SIREN 751941519, SIRET 75194151900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MANDRES LES ROSES (94520)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 466 m² · Surface après travaux (totale) : 679 m² · Variation nette totale : 213 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 466 m² | 213 m² | 466 m² | 0 m² | 466 m² | 213 m² | 679 m² |
| Total | 466 m² | 213 m² | 466 m² | 0 m² | 466 m² | 213 m² | 679 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 213 m² |
| Surface transformée | 466 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 679 m² |
| Superficie du terrain | 2 043 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09404722C0005
- Code commune INSEE : 94047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mandres Les Roses (94520). Les travaux prévoient la création de 213 m² et des transformations pour 932 m²; la surface après travaux atteint 679 m². Le terrain couvre 2 043 m².
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