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Permis de construire n°PC 9733062420036 à Mana (973) pour 64 logements accordé le 17 juillet 2025 à SODIM GUYANE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 9733062420036 délivré le 17 juillet 2025 par la ville de Mana (97318), pour un projet situé Parcelles Ao428 429 et 43, MANA (97360). Le programme prévoit 64 logements individuels, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 29 952 m².

Programme et contexte

En janvier 2025, SODIM GUYANE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé Parcelles Ao428 429 et 43, MANA (97360), dans le département de Guyane, en Guyane. L’autorisation a été délivrée le 17 juillet 2025 par la Ville de Mana.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 64 logements pour une surface de plancher totale de 5 944 m² sur une emprise foncière de 29 952 m². La surface de plancher créée atteint 5 944 m² dont habitation (5 944 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 92,9 m²/logement. Le programme s’oriente vers des logements individuels, destiné à la location, en résidence principale. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : janvier 2025
  • Date d'autorisation du permis de construire : 17 juillet 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 5 944 m²
  • Surface du terrain : 29 952 m²
  • Référence cadastrale : AO 428, AO 429, AO 430

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/07/17
Foncier29 952 m²
Surface construite5 944 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Logements créés64
Type principal logementsplusieurs logements individuels

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SODIM GUYANE
  • SIREN : 805121084
  • SIRET : 80512108400018
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : MATOURY (97351)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 64 logements
  • Type principal : plusieurs logements individuels
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 230 m²
Surface après travaux (totale) 5 944 m²
Variation nette totale 5 714 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 230 m² 5 944 m² 0 m² 230 m² 0 m² 5 714 m² 5 944 m²
Total 230 m² 5 944 m² 0 m² 230 m² 0 m² 5 714 m² 5 944 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
00832240 64
0,0 % 0,0 % 12,5 % 50,0 % 37,5 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 64 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 30 (46,9 %)
  • Logements démolis : 2

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 17 juillet 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 17 juillet 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 9733062420036
  • Code commune INSEE : 97306 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 17 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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