Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 267 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°97661125A0004 délivré le 2025/03/24 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 409 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 409 m² sur Avenue Abdallah Houmadi. Déposé en hiver 2025, autorisé le 24 mars 2025 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Avenue Abdallah Houmadi, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de MTSAPERE.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 257 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 409 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 267 m² d’habitation et 142 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 409 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue Abdallah Houmadi, Mamoudzou (97600).
Références cadastrales : BK, 1471, BK, 552.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : MAMOUDZOU (97600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 108 m² · Surface après travaux (totale) : 409 m² · Variation nette totale : 301 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 108 m² | 267 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 159 m² | 267 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 142 m² | 142 m² |
| Total | 108 m² | 409 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 301 m² | 409 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 409 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 108 m² |
| Surface après travaux (totale) | 409 m² |
| Superficie du terrain | 257 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97661125A0004
- Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 409 m² et des démolitions de 108 m²; la surface après travaux atteint 409 m². Le terrain couvre 257 m².
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