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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 3 970 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97661124A0126 délivré le 2024/11/21 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 4 458 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AL'MA ACTION LOGEMENT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 458 m² sur Rue de la Carriere Doujan. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 21 novembre 2024 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Rue de la Carriere Doujan, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de MAMOUDZOU.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AL'MA ACTION LOGEMENT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 92 414 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 458 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 970 m² d’habitation et 488 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 458 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue de la Carriere Doujan, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : BP, 570.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AL'MA ACTION LOGEMENT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 914183462, SIRET 91418346200011, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité DEMBENI (97660)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 458 m² · Variation nette totale : 4 458 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 970 m²0 m²0 m²0 m²3 970 m²3 970 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²488 m²0 m²0 m²0 m²488 m²488 m²
Total0 m²4 458 m²0 m²0 m²0 m²4 458 m²4 458 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés60
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)60
Répartition par taille
1 pièce3
2 pièces20
3 pièces21
4 pièces16

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés60
Surface créée4 458 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 458 m²
Superficie du terrain92 414 m²
Nombre de niveaux6
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 458 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/11/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661124A0126
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 4 458 m²; la surface après travaux atteint 4 458 m². Le terrain couvre 92 414 m².

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