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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 1 084 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97661123A0115 délivré le 2023/11/24 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 1 132 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 132 m² sur Rue Zena Mdere/Rue de l'in. Déposé en été 2023, autorisé le 24 novembre 2023 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Rue Zena Mdere/Rue de l'in, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de MAMOUDZOU.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 660 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 132 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 084 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 132 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue Zena Mdere/Rue de l'in, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : BT, 932.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 75 m² · Surface après travaux (totale) : 1 132 m² · Variation nette totale : 1 057 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation75 m²1 084 m²0 m²75 m²0 m²1 009 m²1 084 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²48 m²0 m²0 m²0 m²48 m²48 m²
Total75 m²1 132 m²0 m²75 m²0 m²1 057 m²1 132 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés15
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)15
Répartition par taille
2 pièces2
3 pièces6
4 pièces5
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés15
Surface créée1 132 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée75 m²
Surface après travaux (totale)1 132 m²
Superficie du terrain1 660 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 132 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/11/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661123A0115
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 novembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 1 132 m² et des démolitions de 75 m²; la surface après travaux atteint 1 132 m². Le terrain couvre 1 660 m².

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