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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 307 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97661123A0028 délivré le 2023/04/28 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 307 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 307 m² sur Impasse de la Convalescenc. Déposé en hiver 2023, autorisé le 28 avril 2023 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Impasse de la Convalescenc, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de MAMOUDZOU.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 466 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 307 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 307 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 29 % du volume autorisé).

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Impasse de la Convalescenc, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : AW, 170.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 186 m² · Surface après travaux (totale) : 307 m² · Variation nette totale : 121 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation186 m²307 m²0 m²186 m²0 m²121 m²307 m²
Total186 m²307 m²0 m²186 m²0 m²121 m²307 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés7
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)7
Répartition par taille
2 pièces5
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés7
Logements supprimés2
Surface créée307 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée186 m²
Surface après travaux (totale)307 m²
Superficie du terrain466 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite307 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/04/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661123A0028
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 307 m² et des démolitions de 186 m²; la surface après travaux atteint 307 m². Le terrain couvre 466 m².

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