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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 268 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°97661122A0128 délivré le 2022/12/27 à MAMOUDZOU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 136 m².

Présentation générale et nature du projet

le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (224 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 27 décembre 2022 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Centre controle technique, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Kaweni.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 559 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 268 m², dont 112 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 112 m² d’habitation et 1 024 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 136 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Centre controle technique, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : AE, 444.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT DENIS (97490).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 868 m² · Surface après travaux (totale) : 1 136 m² · Variation nette totale : 268 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²0 m²112 m²0 m²0 m²112 m²112 m²
Autres locaux non résidentiels868 m²268 m²0 m²0 m²112 m²156 m²1 024 m²
Total868 m²268 m²112 m²0 m²112 m²268 m²1 136 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Entrepôt112 m²
Total détail112 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée268 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 136 m²
Superficie du terrain1 559 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 136 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/12/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661122A0128
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 268 m² et des transformations pour 224 m²; la surface après travaux atteint 1 136 m². Le terrain couvre 1 559 m².

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