Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 286 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97661122A0016 délivré le 2022/05/13 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 392 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 392 m² sur 27 RUE BABOU SALAMA. Déposé en hiver 2022, autorisé le 13 mai 2022 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté 27 RUE BABOU SALAMA, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de CAVANI.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 300 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 392 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 286 m² d’habitation et 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 392 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : MAMOUDZOU (97600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 392 m² · Variation nette totale : 292 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
286 m²
0 m²
100 m²
0 m²
186 m²
286 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
106 m²
0 m²
0 m²
0 m²
106 m²
106 m²
Total
100 m²
392 m²
0 m²
100 m²
0 m²
292 m²
392 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
2 pièces
1
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Logements supprimés
1
Surface créée
392 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
100 m²
Surface après travaux (totale)
392 m²
Superficie du terrain
300 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite392 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 392 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 392 m². Le terrain couvre 300 m².
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