Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 213 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°97661122A0006 délivré le 2022/04/08 à MAMOUDZOU autorise une extension de surface pour un programme de 558 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES 3 FILLES, le programme résidentiel autorise la construction de 265 m² sur 15 ALLEE SAID TOTO. Déposé en hiver 2022, autorisé le 8 avril 2022 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté 15 ALLEE SAID TOTO, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de CAVANI MAMOUDZOU.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES 3 FILLES.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 493 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 265 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 506 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 558 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LES 3 FILLES (SIREN 910489905, SIRET 91048990500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOUENI (97620)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 293 m² · Surface après travaux (totale) : 558 m² · Variation nette totale : 265 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
293 m²
213 m²
0 m²
0 m²
0 m²
213 m²
506 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
52 m²
0 m²
0 m²
0 m²
52 m²
52 m²
Total
293 m²
265 m²
0 m²
0 m²
0 m²
265 m²
558 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
6
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
3
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
6
Surface créée
265 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
558 m²
Superficie du terrain
493 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite558 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/04/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 265 m²; la surface après travaux atteint 558 m². Le terrain couvre 493 m².
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