Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 314 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97661120A0172 délivré le 2021/01/29 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 329 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 329 m² sur 15 Rue Stara. Déposé en hiver 2020, autorisé le 29 janvier 2021 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté 15 Rue Stara, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Tsoundzou 2.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 200 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 329 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 314 m² d’habitation et 15 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 329 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 20 % du volume autorisé).
MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : MAMOUDZOU (97600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 34 m² · Surface après travaux (totale) : 329 m² · Variation nette totale : 295 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
34 m²
314 m²
0 m²
34 m²
0 m²
280 m²
314 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
15 m²
0 m²
0 m²
0 m²
15 m²
15 m²
Total
34 m²
329 m²
0 m²
34 m²
0 m²
295 m²
329 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Individuel groupé
5
Répartition par taille
2 pièces
4
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Logements supprimés
1
Surface créée
329 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
34 m²
Surface après travaux (totale)
329 m²
Superficie du terrain
200 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite329 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/01/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 août 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 329 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 329 m². Le terrain couvre 200 m².
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