Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 360 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97661120A0163 délivré le 2021/01/18 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 360 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NOUR PATRIMOINE, le programme résidentiel autorise la construction de 360 m² sur 35 Rue Canaleni. Déposé en hiver 2020, autorisé le 18 janvier 2021 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté 35 Rue Canaleni, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de CAVANI.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI NOUR PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 294 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 75 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 360 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 360 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI NOUR PATRIMOINE (SIREN 899478655, SIRET 89947865500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MAMOUDZOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 360 m² · Variation nette totale : 220 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
140 m²
360 m²
0 m²
140 m²
0 m²
220 m²
360 m²
Total
140 m²
360 m²
0 m²
140 m²
0 m²
220 m²
360 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
2 pièces
2
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Logements supprimés
1
Surface créée
360 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
140 m²
Surface après travaux (totale)
360 m²
Superficie du terrain
294 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite360 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 360 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 360 m². Le terrain couvre 294 m².
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