Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 1 701 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°97661120A0107 délivré le 2020/11/16 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 1 883 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 883 m² sur Rue rassi boina kaime. Déposé en été 2020, autorisé le 16 novembre 2020 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Rue rassi boina kaime, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 1 660 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 883 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 701 m² d’habitation et 182 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 883 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue rassi boina kaime, Mamoudzou (97600).
Références cadastrales : BC, 512.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Paris (75014).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 301 m² · Surface après travaux (totale) : 1 883 m² · Variation nette totale : 1 582 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 301 m² | 1 701 m² | 0 m² | 301 m² | 0 m² | 1 400 m² | 1 701 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 182 m² |
| Total | 301 m² | 1 883 m² | 0 m² | 301 m² | 0 m² | 1 582 m² | 1 883 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 883 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 301 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 883 m² |
| Superficie du terrain | 1 660 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mai 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97661120A0107
- Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 1 883 m² et des démolitions de 301 m²; la surface après travaux atteint 1 883 m². Le terrain couvre 1 660 m².
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