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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 4 490 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°97661118A0104 délivré le 2018/10/30 à MAMOUDZOU autorise une extension de surface pour un programme de 4 578 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 490 m² sur CCT N_3 Rue des 10 Villas. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 30 octobre 2018 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté CCT N_3 Rue des 10 Villas, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Passamainty.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 7 476 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 4 490 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 578 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : CCT N_3 Rue des 10 Villas, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : BS, 2145.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 221 m² · Surface après travaux (totale) : 4 578 m² · Variation nette totale : 3 357 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 221 m²4 490 m²0 m²1 133 m²0 m²3 357 m²4 578 m²
Total1 221 m²4 490 m²0 m²1 133 m²0 m²3 357 m²4 578 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés64
Répartition par typologie
En résidence64
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces5
3 pièces17
4 pièces35
5 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés64
Surface créée4 490 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée1 133 m²
Surface après travaux (totale)4 578 m²
Superficie du terrain7 476 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 578 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2018/10/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 19 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 17 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661118A0104
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 octobre 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 4 490 m² et des démolitions de 1 133 m²; la surface après travaux atteint 4 578 m². Le terrain couvre 7 476 m².

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