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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 3 002 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97661116A0140 délivré le 2017/01/13 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 3 002 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 002 m² sur Impasse des bougainvillier. Déposé en hiver 2016, autorisé le 13 janvier 2017 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Impasse des bougainvillier, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Cavani stade.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 3 395 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 3 002 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 002 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Impasse des bougainvillier, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : BC, 357.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 444 m² · Surface après travaux (totale) : 3 002 m² · Variation nette totale : 2 558 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation444 m²3 002 m²0 m²444 m²0 m²2 558 m²3 002 m²
Total444 m²3 002 m²0 m²444 m²0 m²2 558 m²3 002 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés36
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)36
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces4
4 pièces20
5 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés36
Logements supprimés5
Surface créée3 002 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée444 m²
Surface après travaux (totale)3 002 m²
Superficie du terrain3 395 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 002 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/01/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 2 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661116A0140
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 3 002 m² et des démolitions de 444 m²; la surface après travaux atteint 3 002 m². Le terrain couvre 3 395 m².

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