Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 2 376 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97661116A0122 délivré le 2017/01/13 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 2 376 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COLAS MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 376 m² sur Rue de la convalescence. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 13 janvier 2017 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Rue de la convalescence, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Cavani.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COLAS MAYOTTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 7 206 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 376 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 376 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de la convalescence, Mamoudzou (97600).
COLAS MAYOTTE (SIREN 066305277, SIRET 06630527700015, APE 43.12A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MAMOUDZOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 524 m² · Surface après travaux (totale) : 2 376 m² · Variation nette totale : 1 852 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
524 m²
2 376 m²
0 m²
524 m²
0 m²
1 852 m²
2 376 m²
Total
524 m²
2 376 m²
0 m²
524 m²
0 m²
1 852 m²
2 376 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
44
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
44
Répartition par taille
2 pièces
32
3 pièces
8
5 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
44
Logements supprimés
2
Surface créée
2 376 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
524 m²
Surface après travaux (totale)
2 376 m²
Superficie du terrain
7 206 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 376 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 2 376 m² et des démolitions de 524 m²; la surface après travaux atteint 2 376 m². Le terrain couvre 7 206 m².
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