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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 6 640 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97661116A0031 délivré le 2016/04/28 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 8 335 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 8 335 m² sur Rue M'Biwi. Déposé au printemps 2016, autorisé le 28 avril 2016 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Rue M'Biwi, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Haut Vallon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 4 333 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 8 335 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 640 m² d’habitation et 1 695 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 335 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue M'Biwi, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : AE, 306, AE, 317, AE, 302.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100010, APE 68.20B, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 335 m² · Variation nette totale : 8 335 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²6 640 m²0 m²0 m²0 m²6 640 m²6 640 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²1 695 m²0 m²0 m²0 m²1 695 m²1 695 m²
Total0 m²8 335 m²0 m²0 m²0 m²8 335 m²8 335 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés76
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)76
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces26
4 pièces28
5 pièces10

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés76
Surface créée8 335 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)8 335 m²
Superficie du terrain4 333 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite8 335 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/04/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 octobre 2018.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661116A0031
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 8 335 m²; la surface après travaux atteint 8 335 m². Le terrain couvre 4 333 m².

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