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Permis de construire à Mamoudzou (97600) - 3 170 m² destination Habitation autorisé en 2016

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97661115A0219 délivré le 2016/02/24 à MAMOUDZOU autorise une construction neuve pour un programme de 4 363 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 363 m² sur Rue M'BIWI. Déposé en hiver 2015, autorisé le 24 février 2016 par la commune de MAMOUDZOU. Implanté Rue M'BIWI, à Mamoudzou (97600), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Haut Vallon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 1 987 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 4 363 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 170 m² d’habitation et 1 193 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 363 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

MAMOUDZOU compte 71 437 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue M'BIWI, Mamoudzou (97600).

Références cadastrales : AE, 287, AE, 14.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100010, APE 68.20B, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 363 m² · Variation nette totale : 4 363 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 170 m²0 m²0 m²0 m²3 170 m²3 170 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²1 193 m²0 m²0 m²0 m²1 193 m²1 193 m²
Total0 m²4 363 m²0 m²0 m²0 m²4 363 m²4 363 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés39
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)39
Répartition par taille
2 pièces3
3 pièces15
4 pièces18
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés39
Surface créée4 363 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 363 m²
Superficie du terrain1 987 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 363 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/02/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 27 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97661115A0219
  • Code commune INSEE : 97611 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2015
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2016
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mamoudzou (97600). Les travaux prévoient la création de 4 363 m²; la surface après travaux atteint 4 363 m². Le terrain couvre 1 987 m².

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