Permis de construire à Malville (44260) - 49 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°04408924E1027 délivré le 2025/01/22 à Malville autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 124 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DAUVIN IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (150 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 22 janvier 2025 par la commune de Malville. Implanté la Guerivais, à Malville (44260), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DAUVIN IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 532 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 49 m², dont 75 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 124 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Malville compte 3 627 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : la Guerivais, Malville (44260).
Références cadastrales : ZW, 188.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DAUVIN IMMO (SIREN 930637327, SIRET 93063732700014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Vigneux-de-Bretagne (44360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 82 m² · Surface après travaux (totale) : 124 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 7 m² | 49 m² | 75 m² | 7 m² | 0 m² | 117 m² | 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | -75 m² | 0 m² |
| Total | 82 m² | 49 m² | 75 m² | 7 m² | 75 m² | 42 m² | 124 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 75 m² |
| Total détail | 75 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 49 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 124 m² |
| Superficie du terrain | 532 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408924E1027
- Code commune INSEE : 44089 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Malville (44260). Les travaux prévoient la création de 49 m², des transformations pour 150 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 124 m². Le terrain couvre 532 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Malville (44260)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - la Barre - nouvelle construction - 68 m² Habitation
- 2024 - allee du pont galissand - nouvelle construction - 73 m² Habitation
- 2024 - Le Goust - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2024 - Rue des Pommiers - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2024 - La Barre - transformation avec diminution de surface - 95 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - LA CROIX ROUGE - transformation sans extension ni diminution de surface - 398 m² Habitation
- 2023 - RUE CENTRALE - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - RUE DE LA MERLERIE - nouvelle construction - 126 m² Habitation