Permis de construire à La Malhoure (22640) - 236 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02214022A0002 délivré le 2022/08/29 à La Malhoure autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 236 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LA MALHOURE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 2 RUE Landsegal. Déposé en été 2022, autorisé le 29 août 2022 par la commune de La Malhoure. Implanté 2 RUE Landsegal, à La Malhoure (22640), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE LA MALHOURE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 060 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (120 m² issues de transformation, 120 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 236 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
La Malhoure compte 616 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE Landsegal, La Malhoure (22640).
Références cadastrales : A, 595.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE LA MALHOURE (SIREN 212201404, SIRET 21220140400010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité La Malhoure (22640)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 244 m² · Surface après travaux (totale) : 236 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 0 m² | 120 m² | 4 m² | 0 m² | 116 m² | 236 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 4 m² | 120 m² | -124 m² | 0 m² |
| Total | 244 m² | 0 m² | 120 m² | 8 m² | 120 m² | -8 m² | 236 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 m² |
| Surface après travaux (totale) | 236 m² |
| Superficie du terrain | 1 060 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02214022A0002
- Code commune INSEE : 22140 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Malhoure (22640). Les travaux prévoient des transformations pour 240 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 236 m². Le terrain couvre 1 060 m².
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