Permis de construire à Malestroit (56140) - 212 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05612423K0015 délivré le 2024/04/03 à Malestroit autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 212 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NOTRE DAME, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 33 m² sur 14 Rue Notre Dame. Déposé en hiver 2023, autorisé le 3 avril 2024 par la commune de Malestroit. Implanté 14 Rue Notre Dame, à Malestroit (56140), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI NOTRE DAME.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 791 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (212 m² issues de transformation, 212 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 212 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Malestroit compte 2 509 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue Notre Dame, Malestroit (56140).
Références cadastrales : AZ, 138, AZ, 138, AZ, 140.
SCI NOTRE DAME (SIREN 978387702, SIRET 97838770200019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Arzon (56640)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 245 m² · Surface après travaux (totale) : 212 m² · Variation nette totale : -33 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
245 m²
0 m²
212 m²
33 m²
212 m²
-33 m²
212 m²
Total
245 m²
0 m²
212 m²
33 m²
212 m²
-33 m²
212 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
2 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
0 m²
Surface transformée
212 m²
Surface supprimée
33 m²
Surface après travaux (totale)
212 m²
Superficie du terrain
791 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite212 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/04/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Malestroit (56140). Les travaux prévoient des transformations pour 424 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 212 m². Le terrain couvre 791 m².
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