Permis de construire à Malestroit (56140) - 223 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05612422K0008 délivré le 2022/06/16 à MALESTROIT autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 223 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALDRIK, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (250 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 16 juin 2022 par la commune de MALESTROIT. Implanté Faubourg Saint-Julien, à Malestroit (56140), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALDRIK.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 160 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (125 m² issues de transformation, 125 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 89 m² d’habitation et 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 223 m².
MALESTROIT compte 2 509 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ALDRIK (SIREN 908293020, SIRET 90829302000016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MALESTROIT (56140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
89 m²
0 m²
0 m²
89 m²
89 m²
Autres locaux non résidentiels
223 m²
0 m²
36 m²
0 m²
125 m²
-89 m²
134 m²
Total
223 m²
0 m²
125 m²
0 m²
125 m²
0 m²
223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Bureaux
125 m²
Total détail
125 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
223 m²
Superficie du terrain
160 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite223 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Malestroit (56140). Les travaux prévoient des transformations pour 250 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 160 m².
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