Permis de construire à Le Malesherbois (45330) - 3 752 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04519121N0006 délivré le 2021/06/23 à LE MALESHERBOIS autorise une construction neuve pour un programme de 4 041 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 4 041 m² sur 20 avenue du General Lecle. Déposé en été 2021, autorisé le 23 juin 2021 par la commune de LE MALESHERBOIS. Implanté 20 avenue du General Lecle, à Le Malesherbois (45330), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LINKCITY CENTRE SUD-OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 4 955 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 041 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 752 m² d’habitation et 289 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 041 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
LE MALESHERBOIS compte 8 005 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 avenue du General Lecle, Le Malesherbois (45330).
Références cadastrales : AH, 48, AH, 49, AH, 50.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LINKCITY CENTRE SUD-OUEST (SIREN 378117659, SIRET 37811765900029, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ORLEANS (45000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 735 m² · Surface après travaux (totale) : 4 041 m² · Variation nette totale : 3 306 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 83 m² | 3 752 m² | 0 m² | 83 m² | 0 m² | 3 669 m² | 3 752 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 652 m² | 289 m² | 0 m² | 652 m² | 0 m² | -363 m² | 289 m² |
| Total | 735 m² | 4 041 m² | 0 m² | 735 m² | 0 m² | 3 306 m² | 4 041 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 56 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 36 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 56 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 041 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 83 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 041 m² |
| Superficie du terrain | 4 955 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 17 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04519121N0006
- Code commune INSEE : 45191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Malesherbois (45330). Les travaux prévoient la création de 4 041 m² et des démolitions de 735 m²; la surface après travaux atteint 4 041 m². Le terrain couvre 4 955 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Malesherbois (45330)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Pasteur - nouvelle construction - 66 m² Habitation
- 2025 - 04519124N0014 - transformation avec diminution de surface - 1 476 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Place des Marronniers - nouvelle construction - 30 m² Habitation
- 2025 - Rue Pasteur - nouvelle construction - 99 m² Habitation
- 2025 - Rue des Grisonni res - nouvelle construction - 16 m² Habitation
- 2025 - Avenue du General Patton - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2024 - CHEMIN DE LA MESSE - nouvelle construction - 158 m² Habitation
- 2024 - Rue de la Carillonnerie - extension de surface sans transformation - 297 m² Habitation