Permis de construire à Maizieres-Les-Metz (57280) - 6 168 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05743322M0011 délivré le 2023/05/05 à MAIZIERES-LES-METZ autorise une construction neuve pour un programme de 6 313 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par WGD IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 6 313 m² sur Route de Thionville. Déposé en été 2023, autorisé le 5 mai 2023 par la commune de MAIZIERES-LES-METZ. Implanté Route de Thionville, à Maizieres-Les-Metz (57280), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par WGD IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 94 logements sur une parcelle de 11 501 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 313 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 168 m² d’habitation et 145 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 313 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
MAIZIERES-LES-METZ compte 11 792 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route de Thionville, Maizieres-Les-Metz (57280).
Références cadastrales : B, 1380, B, 1699, B, 2350.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
WGD IMMOBILIER (SIREN 888029873, SIRET 88802987300013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Charly-Ouradour (57640)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 330 m² · Surface après travaux (totale) : 6 313 m² · Variation nette totale : 3 983 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 168 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 168 m² | 6 168 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 330 m² | 145 m² | 0 m² | 2 330 m² | 0 m² | -2 185 m² | 145 m² |
| Total | 2 330 m² | 6 313 m² | 0 m² | 2 330 m² | 0 m² | 3 983 m² | 6 313 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 94 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 94 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 45 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 94 |
| Surface créée | 6 313 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 313 m² |
| Superficie du terrain | 11 501 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05743322M0011
- Code commune INSEE : 57433 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maizieres-Les-Metz (57280). Les travaux prévoient la création de 6 313 m² et des démolitions de 2 330 m²; la surface après travaux atteint 6 313 m². Le terrain couvre 11 501 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Maizières-lès-Metz (57280)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Marechal Fabert - nouvelle construction - 184 m² Habitation
- 2024 - AVENUE DE LATTRE DE TASSIG - nouvelle construction - 1 730 m² Habitation
- 2024 - Voie en cours de creation - nouvelle construction - 2 050 m² Habitation
- 2024 - rue des Pres - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2024 - Avenue de la resistance - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2024 - Rue Saint Felix - transformation avec diminution de surface - 342 m² Habitation
- 2024 - GILBERTE BROSSOLETTE - extension de surface sans transformation - 3 186 m² Habitation
- 2024 - RUE GENERAL DE GAULLE - transformation avec extension de surface - 353 m² Habitation