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Permis de construire à Maizieres-Les-Metz (57280) - 4 138 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°05743322M0006 délivré le 2023/02/20 à MAIZIERES-LES-METZ autorise une extension de surface pour un programme de 7 529 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PROCESS HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 138 m² sur Route de Thionville. Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 février 2023 par la commune de MAIZIERES-LES-METZ. Implanté Route de Thionville, à Maizieres-Les-Metz (57280), dans le département d’Moselle, en Lorraine.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PROCESS HABITAT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 65 logements sur une parcelle de 8 005 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 138 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 529 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

MAIZIERES-LES-METZ compte 11 792 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Route de Thionville, Maizieres-Les-Metz (57280).

Références cadastrales : B, 1114, B, 1119, B, 1121.

Région : Lorraine • Département : Moselle.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PROCESS HABITAT (SIREN 884458753, SIRET 88445875300016, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité HETTANGE-Grande (57330)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 391 m² · Surface après travaux (totale) : 7 529 m² · Variation nette totale : 4 138 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation3 391 m²4 138 m²0 m²0 m²0 m²4 138 m²7 529 m²
Total3 391 m²4 138 m²0 m²0 m²0 m²4 138 m²7 529 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés65
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)65
Répartition par taille
2 pièces27
3 pièces38

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés65
Surface créée4 138 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)7 529 m²
Superficie du terrain8 005 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite7 529 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/02/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05743322M0006
  • Code commune INSEE : 57433 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maizieres-Les-Metz (57280). Les travaux prévoient la création de 4 138 m²; la surface après travaux atteint 7 529 m². Le terrain couvre 8 005 m².

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