Permis de construire à Maisnil-Les-Ruitz (62620) - 29 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0625402000005 délivré le 2020/06/22 à MAISNIL-LES-RUITZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 202 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MORITY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur rue d'Houdain. Il prévoit ensuite 29 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2020, autorisé le 22 juin 2020 par la commune de MAISNIL-LES-RUITZ. Implanté rue d'Houdain, à Maisnil-Les-Ruitz (62620), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MORITY.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 342 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 29 m², dont 173 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 202 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MAISNIL-LES-RUITZ compte 1 691 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue d'Houdain, Maisnil-Les-Ruitz (62620).
Références cadastrales : AC, 868.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MORITY (SIREN 847836889, SIRET 84783688900018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MAISNIL-LES-RUITZ (62620)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 218 m² · Surface après travaux (totale) : 202 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 29 m² | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | 202 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 173 m² | -218 m² | 0 m² |
| Total | 218 m² | 29 m² | 173 m² | 45 m² | 173 m² | -16 m² | 202 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 173 m² |
| Total détail | 173 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 29 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 202 m² |
| Superficie du terrain | 342 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juin 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0625402000005
- Code commune INSEE : 62540 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maisnil-Les-Ruitz (62620). Les travaux prévoient la création de 29 m², des transformations pour 346 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 202 m². Le terrain couvre 342 m².
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