Permis de construire à Maisdon-Sur-Sevre (44690) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04408822A1008 délivré le 2022/07/21 à MAISDON-SUR-SEVRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 76 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (104 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 21 juillet 2022 par la commune de MAISDON-SUR-SEVRE. Implanté La Grenaudiere, à Maisdon-Sur-Sevre (44690), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 112 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 24 m², dont 52 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 76 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MAISDON-SUR-SEVRE compte 3 047 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Grenaudiere, Maisdon-Sur-Sevre (44690).
Références cadastrales : BL, 228.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NANTES (44000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 72 m² · Surface après travaux (totale) : 76 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 m² | 52 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | 76 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 52 m² | -72 m² | 0 m² |
| Total | 72 m² | 24 m² | 52 m² | 20 m² | 52 m² | 4 m² | 76 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 52 m² |
| Total détail | 52 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 52 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 76 m² |
| Superficie du terrain | 112 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 28 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408822A1008
- Code commune INSEE : 44088 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maisdon-Sur-Sevre (44690). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 104 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 76 m². Le terrain couvre 112 m².
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